Termomodernizacja to ogół prac budowlanych i instalacyjnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania budynku na energię cieplną. Najczęściej przeprowadza się ją w starszych domach jednorodzinnych, które powstały w czasach, gdy obowiązujące dziś normy dotyczące efektywności energetycznej nie miały jeszcze zastosowania.

Z biegiem lat tego typu budynki tracą coraz więcej ciepła – szczególnie przez nieocieplone ściany, dach, nieszczelne okna czy pominiętą izolację fundamentów. Efektem są nie tylko wyższe rachunki za ogrzewanie, ale też trudności w utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzu przez cały rok.

Co wchodzi w skład termomodernizacji?

Zakres prac termomodernizacyjnych może być różny – zależnie od stanu technicznego budynku i przyjętych celów. Najczęściej obejmuje opisane poniżej czynności.

Izolacja termiczna przegród zewnętrznych

To najważniejszy element każdej termomodernizacji. Dotyczy ocieplenia ścian, stropodachów, dachów i czasem także fundamentów. Dzięki warstwie izolacji ogranicza się straty ciepła, które wcześniej uciekało przez niczym niezabezpieczone powierzchnie.

Wymiana okien i drzwi

Nieszczelna przestarzała stolarka to jedno z głównych źródeł strat ciepła w budynkach. Zastosowanie nowoczesnych okien z pakietami trzyszybowymi znacząco poprawia izolacyjność termiczną i pozwala ograniczyć straty wynikające z tzw. mostków cieplnych wokół ram i ościeżnic.

Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

Tradycyjna wentylacja grawitacyjna często powoduje niekontrolowaną utratę ciepła. Zastosowanie rekuperatora pozwala na odzyskanie energii z powietrza usuwanego z budynku, co dodatkowo zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie.

Wymiana źródła ciepła

Starsze kotły i piece charakteryzują się niską sprawnością. W ramach termomodernizacji warto zastąpić je nowoczesnymi rozwiązaniami, np. pompą ciepła, kotłem kondensacyjnym lub ogrzewaniem hybrydowym, które współpracuje z instalacją fotowoltaiczną.

Jakie korzyści przynosi termomodernizacja?

Termomodernizacja pozwala zmniejszyć zapotrzebowanie budynku na energię cieplną, co bezpośrednio wpływa na koszty ogrzewania. Skala oszczędności zależy od zakresu wykonanych prac i stanu technicznego obiektu przed modernizacją. W przypadku kompleksowej termomodernizacji zużycie energii może spaść nawet o 40–50%.

Jedną z kluczowych korzyści jest poprawa komfortu cieplnego. Ocieplenie przegród zewnętrznych i likwidacja mostków cieplnych sprawiają, że ciepło rozkłada się równomiernie, a różnice temperatur w poszczególnych częściach pomieszczeń stają się mniej odczuwalne. Budynek dłużej utrzymuje ciepło, co zmniejsza potrzebę dogrzewania.

Jeśli termomodernizacja obejmuje również montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, możliwe jest ograniczenie zawilgocenia pomieszczeń. Stała wymiana powietrza zmniejsza ryzyko skraplania się pary wodnej na ścianach i tworzenia się pleśni. To poprawia jakość powietrza i ma realny wpływ na zdrowie mieszkańców.

Zmniejszone zużycie energii oznacza też mniejszą emisję zanieczyszczeń. Dotyczy to zarówno dwutlenku węgla, jak i pyłów zawieszonych – niezależnie od tego, czy budynek ogrzewany jest gazem, prądem czy paliwami stałymi. W skali lokalnej przekłada się to na lepszą jakość powietrza, szczególnie w sezonie grzewczym.

Szacowane koszty termomodernizacji

Na koszt termomodernizacji składa się kilka czynników. Wśród nich znajdują się wielkość budynku, jego stan techniczny oraz zakres podejmowanych prac. Średnio można przyjąć, że kompleksowe ocieplenie domu wraz z wymianą stolarki okiennej i źródła ciepła to wydatek rzędu 80–120 tys. zł. Dodając do tego rekuperację, całkowity koszt może sięgać nawet do 150 tys. zł.

Termomodernizacja z dofinansowaniem

W Polsce dostępne są programy wsparcia finansowego dla osób planujących termomodernizację budynków mieszkalnych. Najbardziej znanym z nich jest program „Czyste Powietrze”, który umożliwia uzyskanie dotacji na izolację, wymianę okien, montaż wentylacji mechanicznej czy modernizację źródła ogrzewania. Wysokość wsparcia zależy od dochodów oraz zakresu planowanych prac. W najlepszym przypadku można liczyć nawet na 90% zwrotu kosztów inwestycji.

Dowiedz się więcej o termomodernizacji na lepiej.tauron.pl